La capacité d’emprunt est un point phare de votre dossier de crédit. Chaque situation est scrutée.
En général, la capacité d’emprunt d’une personne admise par les banques est de 33% du revenu net annuel. Donc les mensualités de tous vos crédits ne doivent pas dépasser en général un tiers de vos revenus.
Mais il est vrai que la capacité d’emprunt peut variée de peu suivant votre situation.
Combien emprunter ?
De nombreux point sont pris en compte : les revenus nets du ménage et de leurs natures (salaires, dividendes, allocations…), ce qu’il reste au ménage pour vivre après le remboursement des crédits. La banque prendra aussi en compte la durée du prêt demandée, plus le crédit sera court plus la capacité d’endettement sera extensible.
Concernant les prêts aidés et réglementés, comme le PTZ ils rentrent évidemment dans le calcul total des crédits à remboursés pour calculer la capacité d’emprunt.
Simuler en ligne votre capacité d’emprunter : ICI
